• WML

      • 213 lokali - powierzchnia 11362 m2

        95 garaży - powierzchnia 18xx m2

        Nieruchomość gruntowa - powierzchnia m2

        Miejsc postojowych - szt.

        18 klatek (w tym jedna z windą)

        2 budynki w kształcie litery U

        4 węzły CO/CWU (PGE)

        6 PPE ENEA - taryfa G11 dzień/noc kompleksowa (cykl rozliczeniowy - miesięczny)

      • Woda

      • Woda

        Ilość lokali pobierających ciepłą wodę z danego węzła:

        Blok 1:

        L10-14 (6 klatek) - 65 lokali,

        L 16-18 (4 klatki) - 45 lokali,

         

        Blok 2:

        L 20-22 (4 klatki) - 50 lokali,

        L 24-26 (4 klatki) - 53 lokale.

         

      • Prąd

      • Roczna konsumpcja prądu we WML ok. 370 000 kWh (mieszkania, garaże, części wspólne; 6 PPE ENEA - taryfa G11 dzień/noc kompleksowa, cykl rozliczeniowy - miesięczny).

        1 PPE  (L 10a,10b, 12a, 12b; moc przyłączeniowa 120 kW) - Ilość zużytej energii w 2020 roku: 78954 kWh

        2 PPE (L 14a, 14b; moc przyłączeniowa 70kW, zabezpieczenie przedlicznikowe 125A) - Ilość zużytej energii w 2020 roku: 33268 kWh

        3 PPE (L 16a, 16b, 18a, 18b; moc przyłączeniowa 120 kW) - Ilość zużytej energii w 2020 roku: 77315 kWh

        4 PPE (L 20a, 20b; moc przyłączeniowa 186 kW, zabezpieczenie przedlicznikowe 400A) - Ilość zużytej energii w 2020 roku: 73619 kWh

        5 PPE (L 24a; moc przyłączeniowa 185 kW ) - Ilość zużytej energii w 2020 roku: 48500 kWh

        6 PPE (L 24b, 26a, 26b; moc przyłączeniowa 150 kW) - Ilość zużytej energii w 2020 roku: 62260 kWh

        Łącznie moc przyłączeniowa 831kW.

        Ilość zużytej energii w 2020 roku łącznie w 6 PPE: 373 619 kWh

        Z tytułu braku liczników (PPE) Enea dla mieszkań, garaży i części wspólnych wspólnota mieszkaniowa oszczędza rocznie ok. 90 000 zł (w przeliczeniu jest to ok. 152 000 kWh, czyli równowartość rocznego prądu dla 76 rodzin) z tytułu braku opłat stałych (opłata mocowa, opłata stała sieciowa 3-fazowa, opłata przejściowa, opłata abonamentowa). Liczniki są prywatne i służą do wewnętrznego rozliczenia z faktur z głównych liczników Enei (wspólnota płaci tylko za 6 liczników Enea opłaty stałe miesięczne, zamiast 308 stałych opłat).

        Po wdrożeniu kompesatorów mocy biernej pojemnościowej, wspólnota obniżyła opłaty do Enei o 25%!!! (ok. 60 000 zł/rok od roku 2017, przy obecnych cenach za kVarh, oszczędności są jeszcze większe; inwestycja zwróciła się w 1 rok).

      • Fotowoltaika

      • Jedna instalacja o mocy 25kWp będzie zainstalowana na 1 PPE. Druga instalacja o mocy 25kWp będzie zainstalowana na 3 PPE. Celowo na pilotaż wybrane zostały wyżej wymienione PPE, ze względu na największą konsumpcję prądu, zwiększając szansę na duży współczynnik jednoczesności konsumpcji podczas produkcji prądu z instalacji PV.

        Łącznie instalacje PV wyprodukują ok. 50 000 kWh/rok prądu (przy cenie 0,5889 zł za 1 kWh o wartości 0,5889 zł x 50 000 kWh = 29 445 zł).

        Prąd, który zostanie wyprodukowany z instalacji PV będzie odpowiadał ok. 13% zapotrzebowania rocznego na prąd całej wspólnoty mieszkaniowej (przed pandemią było to odpowiednio ok. 16%).

        Cały prąd nie zostanie skonsumowany na żywo (autokonsumpcja), lecz redystrybucja wyprodukowanego prądu do mieszkań, garaży i na części wspólne, diametralnie zwiększy autokonsumpcję, tym samym szybszy zwrot z inwestycji (ok. 6-8 lat).

        Będzie to jedna z nielicznych instalacji PV dla wspólnoty mieszkaniowej w Polsce z redystrybucją prądu do mieszkań garaży i na części wspólne, przy dużym współczynniku autokonsumpcji i dużej mocy (50 kWp, przyszłościowo 100 kWp).

        Docelowo będziemy mieli możliwość zarządzania prądem np. poprzez przekierowanie go do klatek sąsiednich poprzez styczniki (gdzie nie ma instalacji PV) lub do podgrzewania ciepłej wody użytkowej (najtańszy magazyn energii, ok. 140 000 zł/rok wspólnota płaci za ciepłą wodę), wysycając prawie w 100% wyprodukowany prąd (na wypadek jeśli wyłączą prosumenta dla nas).

        Sposób rozliczania prądu przez Zarządcę  sprawi, że wszyscy mieszkańcy, niezależnie od tego czy są podłączeni do instalacji PV, czy też nie, będą czerpać korzyści, ponieważ wszystkie Faktury ENEA wrzucane są do jednego worka i rozliczane według indywidualnych prywatnych podliczników, jako procentowy udział w Fakturze.

        * PV - instalacja fotowoltaiczna

        * PPE - Punkt Poboru Energii

        * OSD - Operator Systemy Dystrybucyjnego

        * Prosument - osoba, która produkuje i konsumuje prąd na własne potrzeby